5 советов как снизить расходы на перепланировку квартиры

Перепланировка квартиры - действие, безусловно, затратное. Точное количество денег, которые потребуются на перепланировку можно подсчитать только тогда, когда будет готов проект или план с новой планировкой. Но есть несколько действий, которые могут снизить риск непредвиденных расходов.

1. Согласование перепланировки и внесение изменений в паспорт квартиры. Это - завершающий этап процесса перепланировки и его надо обязательно сделать, чтобы узаконить все изменения, которые вы внесли в план квартиры. Возможно, никто никогда не узнает, что вы во время ремонта объединили туалет с ванной комнатой, например. Такое изменение планировки не запрещено. Но этот момент может стать камнем преткновения при продаже квартиры, когда придется вносить изменения «задним числом» в паспорт квартиры. Скорее всего вас ждет штраф.

2. Совсем плохой вариант, когда вы не уверены в законности изменения планировки, но все равно делаете ее. Если при этом затрагивается конструкция дома, общедомовые сети и иное общедомовое имущество (площадь, например). Тут кроме штрафа потребуется вернуть строительные конструкции к исходному состоянию. Это будет дороже, чем ваши затраты на изменение планировки. Не делайте так.

3. Тщательно планируйте перепланировку Перед началом перепланировки в квартире, необходимо внимательно продумать все изменения, которые хочется внести. Не поддавайтесь моментальным порывам и не меняйте планы по ходу работы. Внезапные изменения часто приводят к лишним затратам на материалы, рабочую силу и время. Например, если решите внести изменения в уже готовую перепланировку, вам придется рассчитывать дополнительные расходы на снос и восстановление конструкций.

4. Проверяйте качество материалов и услуг. Перед тем, как приступить к перепланировке, уделите достаточно времени на изучение и выбор качественных материалов и услуг. Очень часто дешевые материалы и неквалифицированные рабочие предлагаются по низким ценам, но потом вам приходится доплачивать за их замену или ремонт. Проверяйте репутацию и опытность строительных компаний и специалистов, чтобы избежать непредвиденных дополнительных затрат. Примером может служить выбор дешевых напольных покрытий с низкими характеристиками, которые будут быстро изнашиваться и требовать переустановки.

5. Сотрудничайте с профессионалами. Перепланировка квартиры – сложный и ответственный процесс, поэтому всегда рекомендуется обратиться за помощью к дизайнеру, архитектору или профессиональному строителю. Они смогут предоставить грамотную консультацию, помочь вам продумать и разработать практичные и стильные решения, а также предупредят вас о потенциальных проблемах или расходах. Например, дизайнеры всегда предлагают не просто красивое, но и оптимальное решение с планировкой - уменьшение длины внутренних коммуникаций, уменьшение объема дорогостоящих работ, разумную экономию на отделке.

Перепланировка квартиры - сложный процесс, требующий тщательного планирования и подготовки. Она может привести к непредвиденным расходам, однако, с правильным подходом, с соблюдением всех норм перепланировки и сотрудничеством с профессионалами, вы сможете снизить затраты и избежать критических ошибок. Обращение к дизайнеру, архитектору или профессиональному строителю поможет вам получить грамотную консультацию и сэкономить время, деньги и нервы.

Автор статьи: Ольга Ильина, дизайнер интерьера, преподаватель «Гида по ремонту».